Formato de posesión regular
PDF oficial de Superintendencia de Notariado y Registro · 1 página · 318 KB
Formulario único de la Superintendencia de Notariado y Registro para solicitar ante notario la declaratoria de posesión regular de vivienda de interés social, conforme a la Ley 1183 de 2008 y el Decreto Reglamentario 2742 de 2008.
¿Para qué sirve el formato de posesión regular?
Lo usa quien es poseedor material de un inmueble urbano de vivienda de interés social y quiere que el notario otorgue escritura pública que lo declare poseedor regular, para quedar habilitado a adquirirlo por prescripción ordinaria.
¿Quién lo necesita?
- Poseedores materiales de viviendas de interés social urbanas
- Cónyuges o compañeros permanentes del poseedor
- Notarías que reciben la solicitud
Qué contiene el documento
- Datos de radicaciónRecoge fecha de recibo, oficina de radicación, ciudad y estrato.
- Solicitud al notarioContiene la declaración del poseedor pidiendo la escritura pública que reconozca su posesión regular.
- Datos del declarantePide nombre, identificación, estado civil, domicilio y datos del cónyuge o compañero permanente.
- Identificación del inmuebleSolicita ciudad, nomenclatura, folio de matrícula inmobiliaria y oficina de registro.
- Documentos anexosRelaciona certificación y planos catastrales, recibos de impuestos de al menos un año, pruebas de posesión y certificación de autoridad catastral.
- Declaración juramentadaIncluye la declaración bajo juramento de que no existen procesos pendientes sobre la propiedad o posesión del inmueble.
- Firmas y contactoEspacios para firma, cédula, teléfono, correo y dirección de los solicitantes.
Consejos para llenarlo bien
- Confirma que el inmueble es urbano y de vivienda de interés social antes de usar este formulario.
- Escribe el folio de matrícula inmobiliaria y la oficina de registro tal como aparecen en el certificado del inmueble.
- Reúne los recibos de impuestos, contribuciones y valorizaciones pagados por ti con antigüedad de al menos un año.
- Prepara declaraciones y pruebas que muestren una posesión pública, continua y pacífica durante el año anterior a la solicitud.
- Relaciona cada anexo en un documento aparte, como indica el formulario.
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirve la declaratoria de posesión regular de vivienda de interés social?
Para que el notario otorgue una escritura pública que declare tu calidad de poseedor regular del inmueble y quedes habilitado para adquirirlo por prescripción ordinaria adquisitiva de dominio.
¿Qué documentos se anexan a la solicitud de posesión regular?
Certificación y planos catastrales con localización, cabida y linderos; recibos de impuestos y valorizaciones con al menos un año de antigüedad; pruebas de posesión regular; y certificación de autoridad catastral.
¿Qué datos del inmueble pide el formulario?
Ciudad, nomenclatura, folio de matrícula inmobiliaria y la oficina de registro de instrumentos públicos correspondiente.
¿Qué se declara bajo juramento en este formulario?
Que no existen procesos pendientes sobre la propiedad o posesión del inmueble iniciados antes de la fecha de la solicitud.
¿Dónde descargo el formato de posesión regular en PDF?
Aquí mismo, gratis y sin registro: es la copia del PDF oficial que Superintendencia de Notariado y Registro publica en supernotariado.gov.co. Usa el botón «Descargar PDF».
¿Cómo lleno el formato de posesión regular en línea?
Pulsa «Editar en línea» para abrirlo en el editor de PepePDF, escribir sobre él desde el navegador y descargarlo listo.
¿Puedo firmarlo sin imprimirlo?
Sí. Con «Firmar PDF» dibujas o escribes tu firma y la colocas en el documento, todo en el navegador.
¿Es la versión oficial y vigente?
Es la copia del archivo publicado por Superintendencia de Notariado y Registro, revisada el 29 de octubre de 2026. Antes de presentarlo, confirma en el sitio oficial que no haya una versión más reciente.
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